1.認(rèn)知城市內(nèi)涵，契和城市氣質(zhì)
每個(gè)城市都是有生命和個(gè)性的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者必須研究城市的文化氣質(zhì)，深入解讀城市的地緣個(gè)性，這樣才能保證城市歷史不被截?cái)啵拍苡兄ㄔO(shè)一個(gè)更美麗的城市。使產(chǎn)品在城市長(zhǎng)久的存在，被城市和環(huán)境所接受，融入到城市的人文和歷史中去。北京御園融合“西山皇脈”氣質(zhì)，上海玫瑰園沿承“老洋房”精髓，長(zhǎng)沙青竹園契和“荊楚精神”，杭州桃花源保留“江南記憶”…與城市的深度對(duì)接才是房產(chǎn)繁茂不息的根。
2. 認(rèn)知人性差異，尊重人性需求
人生而有別，對(duì)住宅的要求同而求異，注重研究城市主體“人”的地緣個(gè)性與喜好，要認(rèn)知人性的本源需求，為居住著提供最適宜的住宅。北京的大氣包容，上海的洋派精致，湖南的爽辣彰顯，江浙的中庸持重，南京的安逸，廣州的務(wù)實(shí)，新疆的異域風(fēng)情，山東的豪爽外向……這些不同地域的人性需求都在房地產(chǎn)的產(chǎn)品中得到有效的對(duì)接，大到社區(qū)規(guī)劃，居住布局，小到地磚花草，門窗把手，都要烙上當(dāng)?shù)氐挠∮洝?
3.認(rèn)知生活本源，引領(lǐng)高尚生活的回歸
住什么樣的社區(qū)就有什么樣的生活，從某種意義上說(shuō)，居住環(huán)境影響心理甚至人格。在借鑒歐美設(shè)計(jì)理念時(shí)，并非為“出位”而借鑒。而是一種結(jié)合國(guó)情的借鑒，在技術(shù)上追求超越，力求在整體規(guī)劃，空間布局，功能設(shè)置，社區(qū)氛圍等方面，把新時(shí)代的國(guó)際化生活帶給客戶。契合社區(qū)人群結(jié)構(gòu)變化，激發(fā)人們內(nèi)心沉睡的記憶，喚醒已經(jīng)陌生的需求，引領(lǐng)人們對(duì)高尚生活方式的理解和追求。
4.認(rèn)知庭院藝術(shù)，著眼“后院社交”
一個(gè)優(yōu)秀的別墅庭院設(shè)計(jì)決不僅僅是種些草，植些花那么的簡(jiǎn)單。最好的庭院是讓我們居住其中，卻感覺(jué)不到自然在哪里終了，藝術(shù)在哪里開(kāi)始。而這一切的基礎(chǔ)就在于對(duì)庭院主人生活方式和個(gè)性習(xí)慣的考慮。前院，是敞開(kāi)式的公共景觀，在設(shè)計(jì)上，追求突現(xiàn)其整齊、規(guī)范、氣派的視覺(jué)效果。后院，則石墻圍起，私密安全。還設(shè)置有戶外游泳池，熱水SPA、燒烤區(qū)、種植區(qū)、精致的雕塑和小品以及豎向高差所產(chǎn)生的情趣空間，這些景觀庭院的功能設(shè)置要充分考慮到別墅主人在家中宴請(qǐng)朋友的需要、社交的需要。
5.室外景觀室內(nèi)畫
以杭州桃花源為代表的別墅系列產(chǎn)品的庭院設(shè)計(jì)的點(diǎn)睛之初就在于“把景觀意向拉到室內(nèi)”，門窗的對(duì)景，起居室和客廳與花園的透視關(guān)系，讓室外景觀不知不覺(jué)延伸到室內(nèi)，與室內(nèi)活動(dòng)者產(chǎn)生“如影隨形”的關(guān)系。
6.室內(nèi)功能室外華
庭院里還有很多室外平臺(tái)，從客廳或者起居室、餐廳出去、你會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)室外的客廳平臺(tái)或者晚餐平臺(tái)。你可以在那里休息，或者坐在那里觀賞后面的景觀。把室內(nèi)的生活起居搬至室外，把家庭的生活空間延伸到戶外。有些庭院的亭廊還裝飾簾幔，放置睡椅，把室內(nèi)的功能在室外延展。
7.園中有園“園園不斷”
庭院的意義在于豐富生活，為了豐富庭院景觀，庭院里設(shè)置了獨(dú)具匠心的各種各樣的花園：玫瑰花園、花壇形式的花園、雕塑花園、甚至還有供閱讀的花園，這些造型各異的“園中園”為生活增添了更多的浪漫情調(diào)，給人最意外的驚喜。
8.庭院的個(gè)性
如同一切消費(fèi)品，量身訂制才更契合需求，高端物業(yè)在建造時(shí)有應(yīng)該考慮客戶的個(gè)性化需求，庭院的個(gè)性化更明朗。它完全是主人個(gè)性風(fēng)格愛(ài)好的體現(xiàn)，其私人院落和花園則更讓人具有領(lǐng)域感，完全可以做到徹底的個(gè)性化，要以庭院配合，讓建筑成為庭院間的點(diǎn)綴。個(gè)性靠環(huán)境融合，大環(huán)境創(chuàng)造和諧氛圍，同時(shí)考慮景觀的均好性，建造的時(shí)候，保留了很多原生態(tài)的原生樹(shù)木。其實(shí)國(guó)外頂級(jí)別墅也是這樣的，完全是根據(jù)居住著的喜好，習(xí)慣量身定做的，這樣才是真正的尊貴。以人為本，一切才能滿足使用和獲得足夠的享受。
9.血統(tǒng)
建筑的精美和諧在于建筑那些經(jīng)理歷史淬煉和人文審美的規(guī)劃，純粹、原味、純正血統(tǒng)的建筑形態(tài)才是引導(dǎo)高尚住宅的載體。在房產(chǎn)品中，西班牙的建筑絕對(duì)不會(huì)配上法式的門窗，地中海風(fēng)格決不會(huì)加上南美符號(hào)，從來(lái)不會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)上找不到妥帖的材質(zhì)而放棄努力和妥協(xié)。花磚、鐵藝、石雕、水舌、鐵燈藝、園景小品等都要按照建筑本來(lái)的規(guī)劃量身訂制，這些房屋元素，不會(huì)“白搭”，只能“定配”。
１０．穿城
山水有情，花草有性，鳥(niǎo)蟲有語(yǔ)，要對(duì)自然進(jìn)行尊重，不辜負(fù)山水，繞樹(shù)而走，尋草而行。九溪玫瑰園那１００棟別墅就長(zhǎng)在枝葉繁茂中，樹(shù)掩房，騰遮墻，只聞人生不見(jiàn)屋影，資源的不可再生性，更重要的詩(shī)人與自然的共生共長(zhǎng)，這樣才能生生不息。
１１．早晨的故事
一日之計(jì)在于晨，早晨的心情決定一天的情緒，“陽(yáng)光早餐”主題從居室的設(shè)計(jì)上就提供了好心情的載體。早餐亭一般設(shè)計(jì)在戶型的東側(cè)，落地窗或門戶把大把的陽(yáng)光射進(jìn)來(lái)，一邊看著庭院花草，一邊就著陽(yáng)光進(jìn)餐，好心情伴隨一天。同時(shí)早餐區(qū)域還不拘一格，在正餐廳、早餐廳、開(kāi)放式廚房吧臺(tái)，連廊的灰空間，庭院等數(shù)個(gè)空間均可以完成。所以，同樣是吃早餐，但就餐區(qū)域與氛圍的不同給人帶來(lái)心情體驗(yàn)也不盡相同。
１２．空間規(guī)劃的“組合拳”
上海玫瑰園，一樓以客廳、正餐廳、書房等之類組成完整獨(dú)立的會(huì)客空間：以家庭室、早餐廳、中西廚房組成家庭空間活動(dòng)，起居空間，。這樣的布局使得內(nèi)部空間交通動(dòng)線組織嚴(yán)緊，動(dòng)靜分區(qū)合理。一樓的室外平面是連廊的灰空間以及經(jīng)裝修的庭院。二樓以樓梯、走道委區(qū)隔，獨(dú)立建立主臥區(qū)域賀次臥區(qū)域，形成主人休息空間分割的有序私密。地下室這個(gè)讓多少人夢(mèng)寐以求的神秘地帶，如今它的功能已不再是儲(chǔ)藏那么簡(jiǎn)單，擁有一個(gè)私人的電影院，一個(gè)多功能會(huì)客廳，一間開(kāi)闊的健身房，一個(gè)美酒窖，融健身、休閑、娛樂(lè)為一體，滿足主人高品質(zhì)的生活情趣。
１３．室外公共空間／社區(qū)社交
對(duì)社區(qū)大空間的規(guī)劃一直是開(kāi)發(fā)商別墅產(chǎn)品的主要落筆點(diǎn)之一，多層、高層公寓社區(qū)的中心大花園已經(jīng)成為招牌式園區(qū)符號(hào)，在別墅園區(qū)的規(guī)劃中，“組院圍合”式的小區(qū)域公共空間與會(huì)所、中心花園大公共空間的相結(jié)合，為鄰里互助，溝通和資源置換最大限度地提供建筑上的引導(dǎo)和推動(dòng)作用，舟山桂花城的“小院別墅”的公共空間布局已經(jīng)成為這一手法的代表并被推廣應(yīng)用。同時(shí)，還要利用多種建筑、景觀空間的互相組合，為不同的人群活動(dòng)帶來(lái)便利，，如通過(guò)下沉空間（游泳池）圍合空間（節(jié)點(diǎn)小廣場(chǎng)）開(kāi)放空間（主軸線上的節(jié)點(diǎn)廣場(chǎng)）等多重空間的組合，為居住著提供了不同層次和具有不同意趣的的交流空間。
１４．市內(nèi)公共空間／家庭社交
室內(nèi)公共空間的設(shè)計(jì)，一直處于被忽略的位置，現(xiàn)在產(chǎn)品要重點(diǎn)研究社內(nèi)空間的合理安排。桃花源別墅的二樓開(kāi)辟了男女主人叫談笑做的休息廳，地下室影音娛樂(lè)，棋牌空間休閑空間的設(shè)置更擴(kuò)大了“家庭社交”的內(nèi)容；北京御園不但擁有中餐、西餐兩個(gè)餐廳，項(xiàng)目還在細(xì)節(jié)之處增添了酒吧等功能性設(shè)計(jì)。強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間中溝通交流，是對(duì)人性需求的深層挖掘，也是倡導(dǎo)居家和諧氛圍的助推手段。
１５．室內(nèi)外“灰度空間”／泛社交
以春江花月，合肥百合公寓為代表的高層公寓，一層架空層的開(kāi)辟，不但增加了樓宇底層的公共空間，而且不到取經(jīng)的豐富設(shè)計(jì)為園區(qū)增添了靈動(dòng)和諧的符號(hào)：而深藍(lán)廣場(chǎng)、春江花月、丁香公寓、蔚藍(lán)公寓、玉蘭公寓等項(xiàng)目的一層輝麗大堂，導(dǎo)入酒店大堂設(shè)計(jì)理念，成為業(yè)主的“公共客廳”，“第二客廳”。這些“灰度空間”在使用上成為亮點(diǎn)，形成“居住空間――單元空間――組團(tuán)空間――景區(qū)空間”４個(gè)空間層面的層層擴(kuò)大，步步開(kāi)闊的空間邏輯關(guān)系，而居者的活動(dòng)范圍也因此層層延展，逐步打破居家壁壘，融入社區(qū)“泛社交”的氛圍之中。
１６．在十字走線中看居家世界的通達(dá)
北京御園、杭州留莊等項(xiàng)目十字形的戶型平面布局，將空間劃分為禮儀區(qū)、社交區(qū)，家庭活動(dòng)區(qū)以及休息區(qū)四個(gè)區(qū)域。不但沒(méi)個(gè)空間都保持著非常好的獨(dú)立性與聯(lián)通性，還避免了空間之間的功能性干擾。同時(shí)四個(gè)區(qū)域還可以通過(guò)十字形布局的中心點(diǎn)，進(jìn)行自由傳達(dá)、四路通達(dá)。
１７．建筑立面的批判審美
建筑立面的選擇來(lái)源于建筑藝術(shù)審美和中國(guó)人文基礎(chǔ)。建筑的立面大約走簡(jiǎn)約古典主義、新古典主義路線、追求建筑的穩(wěn)重，典雅與時(shí)間美感。從古典主義的元素中提煉出經(jīng)典元素（包括線腳、檐口、欄花、圓柱等），淘汰了建筑史上一些怪誕、夸張的部分，嚴(yán)格符合人性的適宜尺度，貼近現(xiàn)代中國(guó)人的主流審美，這在杭州的綠園，心綠園和北京的御園等都得到了恰到好處的體現(xiàn)。在社會(huì)人文層面，當(dāng)今中國(guó)高端住宅的消費(fèi)階層、從年齡、閱歷、財(cái)富積累都經(jīng)歷了推進(jìn)孵化的過(guò)程。新古典主義經(jīng)典、優(yōu)雅、莊重、人性的部分為他們所接受。杭州新綠園選擇新古典主義這種充滿時(shí)間飲恨的建筑語(yǔ)言，不僅讓建筑的美經(jīng)久不衰，也不禁讓建筑和城市相融，更用新古典主義的內(nèi)涵去完成人們對(duì)生活、家庭與情感的追求和定位。它述說(shuō)城市的興榮，傳遞人們對(duì)城市的理解和需要，更演繹心靈的尺度和光輝。
18.埋藏最深的石材
萬(wàn)科對(duì)建筑品質(zhì)的把控從第一視覺(jué)印象開(kāi)始，在結(jié)構(gòu)和外形以外，色彩搭配也至關(guān)重要。御園項(xiàng)目為了盡可能的再現(xiàn)新古典主義風(fēng)格，建筑外墻石材特地選自德國(guó)和意大利交界處的花崗巖，為了更好地取得更好的顏色效果，開(kāi)采地下最深層的第三層面的石材。外墻石材肌理經(jīng)過(guò)三輪修改，最終確定在建筑的第一層選用更自然、更具歷史感的酸洗毛面，而二層以上則使用亞光面。諸如此類在審美和工藝的結(jié)合上，萬(wàn)科建筑的整體效果總是有無(wú)數(shù)的細(xì)節(jié)組成。
19.電梯獨(dú)享空間
私密保護(hù)在某種物業(yè)上是至關(guān)重要的，北京御園從你跨入電梯開(kāi)始做起。電梯所具有的獨(dú)享模式功能是御園的一大特色，業(yè)主回家時(shí)用電梯上樓，先刷卡開(kāi)大堂們，并按鈕呼叫電梯，進(jìn)電梯后刷卡識(shí)別身份并自動(dòng)送到目的層打開(kāi)相應(yīng)的門。幾位業(yè)主先后進(jìn)入單元大堂，電梯將先刷卡的業(yè)主送到目的層后，在執(zhí)行下一個(gè)業(yè)主的命令。這樣業(yè)主在使用電梯的時(shí)候再也不會(huì)受到他人的干擾。更個(gè)乘坐過(guò)程僅家人及其家人朋友獨(dú)享，業(yè)主的私密性得到最大限度的尊重。
20.降噪-----安靜的舒心生活
降噪是一個(gè)最大的系統(tǒng)工程，在科技力量之外，他更需要的是細(xì)心。門窗、地板、墻壁、甚至各種管道都有可能噪音傳播的途徑，唯一的辦法就是把它們找出來(lái)，一個(gè)個(gè)堵死。御園通過(guò)墻體降噪，露面降噪，設(shè)備間降噪，電梯井降噪，“l(fā)ow--E”玻璃降噪，水管棺材降噪等多種降噪方式，為業(yè)主提供安靜舒心的生活。盡管御園的降噪效果分開(kāi)來(lái)看，并無(wú)出奇之處，但出色之處恰恰在于它的全面和細(xì)致。如此權(quán)的降噪工程，在國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目中實(shí)屬少見(jiàn)。
21.這里的冬天不結(jié)冰
御園通過(guò)景觀水系技術(shù)，堤垸熱泵技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)達(dá)到景觀水系統(tǒng)冬天不結(jié)冰的效果，在零下二十五度的低溫下，你仍可以欣賞園區(qū)噴泉，甚至看到水雪交融的場(chǎng)景，水景不結(jié)冰了，道路自然也不會(huì)積雪，在御園冬天你盡可以外出，御園引進(jìn)了歐洲道路溶雪系統(tǒng)，在車庫(kù)坡道及單元入口樓梯踏步初安裝，為業(yè)主提供一個(gè)便利、安全的舒適生活環(huán)境。
22.塵土集結(jié)營(yíng)
沒(méi)有誰(shuí)愿意推著一個(gè)吸塵器，推著長(zhǎng)長(zhǎng)的尾巴在300乃至400多平米的房間里到處跑，御園每戶美國(guó)原裝進(jìn)口“BEAM”中央戲稱系統(tǒng)，蔣主機(jī)和吸塵區(qū)分開(kāi)離，并將過(guò)濾后的空氣派出室外，杜絕了出乘之后的二次污染。
23.一臺(tái)電腦引起的連鎖反應(yīng)
萬(wàn)科的園區(qū)內(nèi)，人文帶來(lái)的和諧，科技帶來(lái)的舒心，鄭州萬(wàn)科百合公寓的電腦監(jiān)控設(shè)備可以控制煤價(jià)每戶的洗衣機(jī)、電視機(jī)等家電。如果哪級(jí)阿旺機(jī)關(guān)電器了，只要通過(guò)這里的一個(gè)按鈕，即可實(shí)現(xiàn)關(guān)閉。
24.一棵樹(shù)的記憶
以如每個(gè)人都帶有著故鄉(xiāng)的痕跡一樣，園區(qū)的每棵樹(shù)也要找到它的“故鄉(xiāng)”，以鄭州綠成百合為例，按照鄭州市政府的規(guī)劃，萬(wàn)科園區(qū)周圍可以栽種法國(guó)梧桐，但是房子建好以后發(fā)現(xiàn)法國(guó)梧桐不能和萬(wàn)科百合的建筑風(fēng)格相和諧，因此從山東移植過(guò)來(lái)了白蠟和國(guó)槐，每棵樹(shù)成本就耗去了3000 多元，新疆玫瑰園的植栽在當(dāng)?shù)氐臈l件下可選擇性很少，項(xiàng)目公司就從相同緯度的外地組織移栽，長(zhǎng)沙玫瑰園從日本引進(jìn)紫陽(yáng)花，廣州桃花源區(qū)內(nèi)外擁簇這大片的荔枝林，杭州很多的項(xiàng)目?jī)?nèi)桂花飄香也成為標(biāo)簽式的“園區(qū)通行證”對(duì)園區(qū)內(nèi)的植物選擇和植種，已經(jīng)成為園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃的硬件標(biāo)準(zhǔn)，人與花木的和諧相擁成為提高宜居之說(shuō)的重要內(nèi)容。
25.用裝飾勞斯萊斯的木飾面來(lái)裝修室內(nèi)墻面
御園室內(nèi)的木飾面再讓人感覺(jué)高貴、典雅的同時(shí)也不失一份自然。木飾面主要為麥當(dāng)那樹(shù)瘤，紅木樹(shù)瘤和酸枝木等，在自重一個(gè)弧形的樣板間里，起居室等部分使用的是酸枝木的木飾面，而在主人臥房里，則使用了更為高貴的紅木樹(shù)瘤木飾面。這種材料多用于勞斯萊斯等高檔轎車的內(nèi)部裝飾。
26井蓋鐵釘還有葡萄
花磚、鐵藝、樓梯扶手、石雕、水舌……甚至一個(gè)窖井蓋也要精心設(shè)計(jì)，量身訂制，以求能陪得上建筑的風(fēng)格。從西部還原經(jīng)典，才更有完整性、藝術(shù)鑒賞性。杭州深藍(lán)廣場(chǎng)整體風(fēng)格現(xiàn)代宏偉，像一架城市鋼琴，一個(gè)樓梯鑲板的鐵釘和地面水井蓋的圓釘裝飾都采取統(tǒng)一的現(xiàn)代疏朗風(fēng)格；丁香公寓像大提琴一般元瑞典雅、大堂、電梯健、書吧、水吧都細(xì)膩柔美，平和娟秀；心境玫瑰園的正門小開(kāi)窗的鐵藝，特地做成“葡萄熟了”的形狀……建筑不是所有細(xì)節(jié)的堆砌，二是最協(xié)調(diào)統(tǒng)一的細(xì)節(jié)的相互作用。
27.誰(shuí)是規(guī)劃的主角
從杭州的九溪玫瑰園，桃花源到長(zhǎng)沙青竹園，萬(wàn)科別墅力求把加輕輕地安在大自然，房子就好像是從地里長(zhǎng)出來(lái)一樣。萬(wàn)科別墅規(guī)劃的首要出發(fā)點(diǎn)就是尊重自然，利用自然、改造自然。在設(shè)計(jì)上會(huì)考慮房子放在哪里會(huì)不會(huì)破壞環(huán)境，整個(gè)尺度和這塊地結(jié)合是不是很好。在設(shè)計(jì)中希望看到任何一個(gè)場(chǎng)景永遠(yuǎn)是一個(gè)完整的畫面。在總體規(guī)劃里就是從這些細(xì)節(jié)中體現(xiàn)的。把環(huán)境放在第一位去規(guī)劃，才能做得更好。
28.歷史彌珍/耐用與耐久
房子是耐用品，“歲月”是最好的設(shè)計(jì)師。“耐用”包含兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是視覺(jué)感受是非常經(jīng)典的是經(jīng)得起歲月和時(shí)間淘汰的；二是指它用的材質(zhì)，能用一百年的核能用十年的品質(zhì)肯定不同，好房子可以世代傳家。九溪玫瑰園現(xiàn)在竟議長(zhǎng)在樹(shù)叢里，御園一面市就帶著歲月趁著的歷史感；上海玫瑰園把老洋房的元素鑲嵌在細(xì)節(jié)之中;杭州新綠園以純正的新古典主義建筑語(yǔ)匯訴說(shuō)城市和心靈的電壓和沉靜；杭州桂花城以1998年的面孔在今天與成為“常青樹(shù)”社區(qū)的代表。歷史彌珍，是萬(wàn)科園區(qū)不斷生長(zhǎng)的規(guī)律。
29.對(duì)稱、穩(wěn)重、均衡/園區(qū)規(guī)劃
萬(wàn)科桂花系列產(chǎn)品在總規(guī)劃上持續(xù)傳承對(duì)稱、穩(wěn)重、均衡的布局原則，充分考慮建筑與景觀的融合，保證中心花園的品質(zhì)及各組團(tuán)景觀的均好性。在各組團(tuán)的組織上，縱橫、點(diǎn)線搭配，營(yíng)造一種親切宜人、尺度人性的圍合感。杭州新綠園圍合式的規(guī)劃理念不僅符合人們的居住心理需求，同時(shí)有利于安全和管理，還能保證建筑之間的有小樓間距，形成封閉式小區(qū)，從而阻隔外界的干擾，營(yíng)造園區(qū)特有的靜靄生活之美。
30.故鄉(xiāng)回憶/組團(tuán)庭院
在中國(guó)古老的居住理念里，庭院滲透了對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化和心理的理解和感悟，讓每個(gè)有家園情結(jié)的人留下回憶。在萬(wàn)科桂花系列產(chǎn)品中，萬(wàn)科的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員通過(guò)對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)民居的深刻研究和對(duì)現(xiàn)代生活和居住心理的仔分析，在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行了了組團(tuán)庭院的設(shè)計(jì)和建筑，灌注以獨(dú)特“場(chǎng)所精神”，營(yíng)造出具有獨(dú)特識(shí)別性的植物、小品、路徑，為人們鄰里認(rèn)同和心理歸屬營(yíng)造了優(yōu)美的庭院氛圍。
31.和諧布局，優(yōu)雅生活/比例尺度
萬(wàn)科多理解的生活園區(qū)，是從人的尺度上理解“生活”的每一個(gè)方面和細(xì)部。大到園區(qū)的規(guī)劃、景觀的布局，小到門窗的設(shè)計(jì)，都傾注了設(shè)計(jì)者的大量心血，力求各種尺度的搭配、對(duì)比、錯(cuò)落都協(xié)調(diào)、精致，是居住在這里的每一個(gè)人都感受到無(wú)處不在的和諧、優(yōu)美。杭州新綠園更將歐洲園林景觀中肌理、軸線鮮明有序、嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、精雕細(xì)逐的設(shè)計(jì)風(fēng)格運(yùn)用在新綠園的景觀設(shè)計(jì)中，景觀層次豐富多彩，與新古典主義建筑相得益彰。
32.聚落/大園區(qū)、小組團(tuán)
江南傳統(tǒng)建筑一向以優(yōu)雅華貴而又舒卷自如的人文之氣見(jiàn)長(zhǎng)。以江南小鎮(zhèn)為意象規(guī)劃母本的萬(wàn)科杭州桂花城，通過(guò)對(duì)園區(qū)空間氛圍營(yíng)造、建筑群落關(guān)系處理（建筑的圍合、同廊的圍合、景觀的處理）、綜合商業(yè)設(shè)施安排、人車分流交通組織等，營(yíng)造出“大園區(qū)、小組團(tuán)”的庭院聚落空間，最終形成一個(gè)鮮活的居住空間以及安定、美好、充滿活力的園區(qū)氛圍。
33.人性尺度/江南小鎮(zhèn)的聚落
萬(wàn)科多層系列蘊(yùn)含了典型的現(xiàn)代江南小鎮(zhèn)的詩(shī)意，在整體的布置上，通過(guò)采用圍合的辦法布置，抵御外來(lái)可能的威脅，給人安全的感受，小鎮(zhèn)的中心一般是湖面或者水系，是作為飲用水或者防御火災(zāi)俄源頭，后來(lái)這些世紀(jì)的功能逐步弱化，沿湖面的區(qū)域逐步演化為鄰里交流空間或者具有審美趣味的空間。
34.漸進(jìn)的美感/五重漸進(jìn)氛圍
萬(wàn)科桂花園以及萬(wàn)科.桐路桂花園首先就從回家的路上開(kāi)始營(yíng)造居住的氛圍，通過(guò)風(fēng)情商業(yè)街和外圍圍墻-------園區(qū)入口------組團(tuán)入口-----單元門庭----入口門，形成獨(dú)有的五重漸進(jìn)空間感，使得園區(qū)內(nèi)的住戶的安全感全及私密性得到最大的保障，營(yíng)造出安定美好的居家氛圍，回家的感覺(jué)更加溫馨。
35.設(shè)計(jì)意識(shí)超前/車位配比規(guī)劃
考慮到未來(lái)的城市發(fā)展和住戶的需要，萬(wàn)科在前期規(guī)劃階段明確規(guī)定，園區(qū)主干道必須在7.5米或8米以上。結(jié)合住宅組團(tuán)設(shè)置了地下停車場(chǎng)以及半地下停車場(chǎng)，此外，還有相當(dāng)數(shù)量的地面泊車位。高車位配比將維持園區(qū)長(zhǎng)久的便捷和美觀，體現(xiàn)出萬(wàn)科產(chǎn)品的可持續(xù)發(fā)展的眼光。
36.起起伏伏的樂(lè)趣/臨河地形開(kāi)發(fā)
萬(wàn)科對(duì)臨河地形的開(kāi)發(fā)思想是：因勢(shì)利導(dǎo)，河流的走向、曲折、水流的聲響等等，都成為園區(qū)布局的線索。萬(wàn)科.合肥桂花園的開(kāi)發(fā)，在地形上創(chuàng)造視覺(jué)高差，沿河稍低，越向后建筑物越高；道路的走勢(shì)也與河流形成交互關(guān)系；植被方面，沿河是草坡，往后可能是灌木，再往后是樹(shù)林，越高大的植物會(huì)越往后靠；也會(huì)有一些太低，面朝河面，形成層次分明的景致。麗江公寓的開(kāi)發(fā)，江河300米錢塘江的浩瀚江景形成呼應(yīng)、融合、疏理等審美關(guān)系。萬(wàn)科桐廬桂花園在尊重桐廬地域文化特征的基礎(chǔ)上，因地制宜地營(yíng)建現(xiàn)代質(zhì)感建筑和立體景觀。首先利用坡地的起伏形成中心湖區(qū)的自然落差，其次圍合組團(tuán)均要高于路道若干，并通過(guò)步行道路兩邊的景觀層次的變化形成三個(gè)層次的立體空間，最終創(chuàng)造出前所未有的視覺(jué)落差變化。
37.曲徑通幽的感覺(jué)/院落
在居住園區(qū)你能到到江南園林里曲徑通幽的感覺(jué)。通過(guò)建筑的圍合，通廊的圍合、景觀的圍合，最終形成一種院落套院落的圍合感。這種圍合的感覺(jué)的不僅提高了住戶的安全感及私密性，同時(shí)生出些游覽路線的轉(zhuǎn)折，使其區(qū)別于普通為何的壓抑感而更顯得生動(dòng)而有趣。同時(shí)，因圍合而形成了庭院，生出雅致的情調(diào)。
38.可居、可游、可觀、可賞/景觀規(guī)劃
景觀營(yíng)造，是住宅的園區(qū)與自然生態(tài)對(duì)話的全過(guò)程。萬(wàn)科景觀規(guī)劃以多層次、組團(tuán)化為景觀布局的基本原則，形成靈活有序的視覺(jué)變化，打破原有園區(qū)景觀的單一結(jié)構(gòu)模式。在總體規(guī)劃上，以中心花園為輻射原點(diǎn)的小區(qū)主干道貫通各組團(tuán)花園，形成小區(qū)景觀結(jié)構(gòu)的主體框架和統(tǒng)領(lǐng)，在綠地系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)上，則以園區(qū)廣場(chǎng)-----中心綠地--------組團(tuán)環(huán)境的三級(jí)景觀層次為表現(xiàn)方式，并附以密集的樹(shù)林以及形態(tài)各異的流水系統(tǒng)，形成一系列存在誘導(dǎo)性并突出可參與性的景觀環(huán)境、步移景遷的公共綠化步道與庭院深深的組團(tuán)有機(jī)結(jié)合，最終構(gòu)筑成可居、可游、可觀、可賞的整體空間景觀意向。
39.讓步行充滿新鮮感/道路規(guī)劃
道路是住宅園區(qū)規(guī)劃中的要素之一。它不僅組織園區(qū)的空間布局，同時(shí)組織園區(qū)的人際關(guān)系；不僅關(guān)聯(lián)著起居行動(dòng)，而且關(guān)聯(lián)著交通安全。在萬(wàn)科住宅園區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)規(guī)劃中，車有車路，人有人道，設(shè)計(jì)師從園區(qū)肌理的角度考慮道路規(guī)劃，使建筑之間、園區(qū)廣場(chǎng)、街道空間形成更為良好的空間比例，這不僅創(chuàng)造出連續(xù)的視覺(jué)及空間界面，同時(shí)也為居住提供了更多不行趣味。
上海.萬(wàn)科玫瑰園的道路體系中導(dǎo)入了行進(jìn)的樂(lè)趣設(shè)計(jì)，道路所涉及的地貌是經(jīng)過(guò)精心改造的，道路時(shí)而在湖岸，時(shí)而引入樹(shù)林深處。仿佛漫步在上海最重要的，也是最美麗的兩條馬路-------淮海中路與復(fù)興中路上，在法國(guó)與西班牙四處可見(jiàn)的梧桐樹(shù)，一直伸向馬路的盡頭，70年前明亮?xí)r髦的大房子和奢華氣息透過(guò)幾度滄桑還在滲透過(guò)來(lái)…..
40.房子也會(huì)呼吸的家園/水景規(guī)劃
碧水蕩漾的家園是房子也會(huì)呼吸的家園。對(duì)水景規(guī)劃的原則是自然的、純凈的、流動(dòng)的、形體的、讓水成為居家的要素并實(shí)施滋潤(rùn)性靈，讓生活具有水的樂(lè)趣、水的靈性。一人的生活的，人的深層次生活為本，在園區(qū)雨水的集中收集，園區(qū)景觀循環(huán)水系統(tǒng)的補(bǔ)充水源、用戶的空調(diào)冷凝水采用管道式有組織排放等細(xì)節(jié)上也充分給予考慮。
41.自然的緯度，詩(shī)意的高度/意境式規(guī)劃
萬(wàn)科.杭州桃花源東西區(qū)陶淵明筆下的“桃花源”為創(chuàng)意藍(lán)本，根據(jù)地形、道路、自然等因素，規(guī)劃園區(qū)村落，將大自然美好的環(huán)境引導(dǎo)居住的空間和環(huán)境之中，融合中國(guó)民居庭院的思想，強(qiáng)調(diào)建筑的庭院圍合形態(tài)、建筑與自然環(huán)境共生共長(zhǎng)，互為映襯，營(yíng)造出深含人文理想的“桃花源意境”。而萬(wàn)科.桐廬桂花園狹長(zhǎng)的水渠連接各個(gè)景觀面，加以清澈的永泉、流水倒映著樹(shù)陣和林蔭的神秘感，借景、軸線、對(duì)景等營(yíng)造手法在期間作了大量運(yùn)用，整體營(yíng)造摒棄了簡(jiǎn)單草坪綠化的處理手法，通過(guò)組團(tuán)自然起伏的圍地形處理，形成高大喬木，灌木、各種花草，景觀小品等層次豐富的景觀效果。近板區(qū)就有100多種豐富植被，園林環(huán)境更追求精致、浪漫具有手工感的意境。
42.具有風(fēng)情的庭院生活/庭院式規(guī)劃
房子不應(yīng)該只是一種建筑，而是能提供親情交流的場(chǎng)所，有家園氛圍，這是人最基本的購(gòu)房需求，因而引進(jìn)了地中海式的庭院式建筑風(fēng)格，正是為了滿足越來(lái)越多明顯的這種市場(chǎng)需求，庭院式社區(qū)空間結(jié)構(gòu)清晰，層次分明，整個(gè)園區(qū)分為多個(gè)不同的組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)由數(shù)個(gè)內(nèi)向庭院組成，有庭院相互組合成鄰里空間，同時(shí)通過(guò)豐富的綠化、蜿蜒的水系和自由的道路等元素，構(gòu)成一個(gè)豐富得住區(qū)園林空間，不同組團(tuán)之間相互之間獨(dú)立，用建筑和圍廊加強(qiáng)圍合感，最終營(yíng)造一個(gè)特具風(fēng)情的庭院生活社區(qū)，讓業(yè)主有一個(gè)歸屬感。
43.此起彼伏的美感/層次感
萬(wàn)科住宅園區(qū)注重層次感，杭州深藍(lán)廣場(chǎng)、海寧百合新城的開(kāi)發(fā)是臨河地形開(kāi)發(fā)的典范，因勢(shì)利導(dǎo)，建筑業(yè)態(tài)，道路的走勢(shì)、景觀的布置等與河流形成交互關(guān)系，在地形上創(chuàng)造視覺(jué)高差，上海萬(wàn)科則通過(guò)對(duì)城市坡地的利用來(lái)豐富其立體層面，中心廣場(chǎng)下沉，組團(tuán)地面抬高，并通過(guò)擋土墻，花臺(tái)、水臺(tái)階、廊架的跌落等設(shè)計(jì)手法進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)這種高差關(guān)系。
44.和諧共生/保護(hù)性開(kāi)發(fā)
房產(chǎn)品的價(jià)值在于對(duì)文明、藝術(shù)的包容和享有程度。萬(wàn)科總是自然資源和生態(tài)環(huán)境最好的地塊來(lái)營(yíng)造家園，并強(qiáng)調(diào)選擇地形、保護(hù)地貌。要以人與自然共生的人文主義自然觀來(lái)保護(hù)性開(kāi)發(fā)，使家園于山水合一。注重保護(hù)原生自然物和生態(tài)，并按照人的生存需求進(jìn)行善意地、符合規(guī)律地修正，讓山水、樹(shù)木、動(dòng)物與人的關(guān)系更加和諧。自然生態(tài)在園區(qū)得益繼承。
45.人文的庭院/庭院交流平臺(tái)
在組團(tuán)式公寓園區(qū)中，庭院是公寓住戶共同的活動(dòng)空間，也是戶外歸屬感的實(shí)現(xiàn)之地，使每一個(gè)組團(tuán)庭院都根據(jù)布局進(jìn)行科學(xué)的圍合，形成一個(gè)鄰里交流平臺(tái)，不僅讓成人在這兒交流，同時(shí)讓孩子在這里度過(guò)快樂(lè)的時(shí)光，留下童年的“故鄉(xiāng)記憶”。
46.別有洞天的私享天地/私家花園
別墅云區(qū)內(nèi)除了公共環(huán)境部分的大花園外，每家每戶的私家花園是主人的身份象征。入戶花園讓人們的“庭院情結(jié)”在空中得已延伸，實(shí)現(xiàn)了最初人與自然的零距離接觸的愿望，是家庭活動(dòng)的第二空間。
47.雙重功能，雙倍生活暢想中心花園
對(duì)園區(qū)而言，中心花園不僅是增加集中綠化的功能，更是一個(gè)園區(qū)的組織功能。中心花園首先是一個(gè)人文實(shí)現(xiàn)地，但在功能和景觀上則是一個(gè)安靜的、私有的、可參與的花園，=它是自己家門口的花園。也是一個(gè)大家共享的城市園林。園區(qū)里面的大草坪是開(kāi)放式的，小孩可以自由地在草坪上踢球、放風(fēng)箏、老人可以自由踏青散布，真正可以讓業(yè)主親草、親地、親自然、沒(méi)有讓漫步者掃興的“請(qǐng)勿踏入”之類的警示牌，它是開(kāi)放的，開(kāi)放式的大草坪所要迎接的，正是漫步者興致所至的腳步。
48.變化的統(tǒng)一/豐富的視覺(jué)效果
房產(chǎn)品在設(shè)計(jì)與營(yíng)造的過(guò)程中，這里進(jìn)行視覺(jué)上的控制，對(duì)多種可能性都進(jìn)行楊金的考慮，通過(guò)點(diǎn)式樓宇板式樓的組合，建筑形態(tài)的變化，使得每個(gè)面。每個(gè)角度，幾棟房子，機(jī)組建筑以及幾組景觀空間的感官變化，都有不一樣的視覺(jué)效果。每道墻，都是一幅獨(dú)特的人文風(fēng)景。在建筑立面的處理上，則表現(xiàn)出更為明快、簡(jiǎn)潔、又不失對(duì)細(xì)部處理的綜合效果。力圖表現(xiàn)出凝重、典雅的星古典主義風(fēng)格。同時(shí)力爭(zhēng)使住宅園區(qū)內(nèi)有完全相同的房子，每一個(gè)立面都是變化的統(tǒng)一。充分滿足居住者的藝術(shù)情趣和歸屬感，而整體則形成穩(wěn)重、清新、典雅的感受。
49.清新典雅、舒適和諧/高層規(guī)劃
高層公寓的規(guī)劃強(qiáng)調(diào)園區(qū)環(huán)境與空間的自然品質(zhì)，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，在厚重的歷史積淀傳統(tǒng)中體現(xiàn)出新古典主義的現(xiàn)代居住理念及社區(qū)文化內(nèi)涵，處處體現(xiàn)以人為本的開(kāi)發(fā)理念，營(yíng)造濃郁的文化氛圍并體現(xiàn)清新典雅、舒適和諧的園區(qū)特征。組團(tuán)之間有公共建筑、景觀道路，步行道路隔開(kāi)，形成靈活有序的居住形態(tài)。園區(qū)整體布局盡可能采用圍合的方法，造成園區(qū)內(nèi)外景觀的差異，使得居住其中的住戶更能明顯感覺(jué)到園區(qū)的溫馨和優(yōu)美。
50.有序互動(dòng)/規(guī)劃、建筑與景觀的融合
房產(chǎn)品的營(yíng)造應(yīng)該首先是精神產(chǎn)品，再到圖紙這一符號(hào)產(chǎn)品，再到物化的房產(chǎn)品，即精神→符號(hào)→房子，其中必然包含服務(wù)，最終房產(chǎn)品的優(yōu)秀與否，是由上述三個(gè)產(chǎn)品的優(yōu)秀程度來(lái)決定的，尤其是精神產(chǎn)品。
51.融合/歐陸造園法
采用歐陸造園法，歐陸式園林比較規(guī)整，強(qiáng)調(diào)花壇與栽植的圍合，非常大氣，突出參與性和實(shí)用性，組團(tuán)景觀融和英式浪漫主義、意大利文藝復(fù)興等幾種手法，變化更加豐富，讓不同的人，不同的生活方式的業(yè)主選擇不同的生活。而杭州新綠園更直接借鑒歐洲古典園林的簡(jiǎn)約風(fēng)格、穩(wěn)重、典雅的新古典主義建筑立面、半圍合式規(guī)劃的建筑平面布局規(guī)劃以及景觀互圍主景，互為襯托，通過(guò)對(duì)人性空間功能的強(qiáng)調(diào)，增加了人的參與而營(yíng)造出生機(jī)盎然的景觀效果。植物的選擇、搭配，水體的形態(tài)展現(xiàn)則非常自然，旨在和設(shè)計(jì)造園手法的融合，免除了文化的沖突與排斥感，讓人在每一個(gè)角落都能夠感到輕松、休閑。
52.行進(jìn)的樂(lè)趣/主入口及軸線景觀
多層產(chǎn)品入口通過(guò)建筑的和景觀之間自然的形體關(guān)系，軸線的感覺(jué)充滿層次感，視角的轉(zhuǎn)換，引人入勝，讓業(yè)主在進(jìn)行過(guò)程中探尋的樂(lè)趣。
53.藝術(shù)的結(jié)晶和創(chuàng)造/建筑藝術(shù)
旅程的每一座建筑，每一個(gè)立面都以“變化的統(tǒng)一”為原則進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，充分滿足居住者的藝術(shù)情趣和歸屬感，在“三段論”簡(jiǎn)單復(fù)制的風(fēng)尚中，萬(wàn)科產(chǎn)品的立面獨(dú)樹(shù)一幟。萬(wàn)科的建筑在滿足人們?nèi)丈罟δ艿耐瑫r(shí)，均包含了人文的內(nèi)涵，使家園具有藝術(shù)品的價(jià)值和內(nèi)涵。杭州九溪玫瑰園的瑰麗，桃花源的舒暢，桂花城的優(yōu)雅，紫桂花園的的含蓄，綠園的凝重，春江花月的洗煉，上海玫瑰園的大氣，蔚藍(lán)公寓的簡(jiǎn)約，玉蘭公寓的新古典主義無(wú)不體現(xiàn)出生活的藝術(shù)感。
54新重視風(fēng)格/傳承中國(guó)與江南民居風(fēng)格
江南優(yōu)雅華貴而又舒卷自如的人文之氣，體現(xiàn)在建筑上，是隨意、自然而又不失和諧的建筑形態(tài)。這是江南水鄉(xiāng)自然環(huán)境下生產(chǎn)的樓閣式建筑與“禮制”文化傳統(tǒng)形成的合院式結(jié)構(gòu)相互融合，并在道家“天人合一”觀念影響下的結(jié)果。當(dāng)代江南經(jīng)濟(jì)文化狀況的變化導(dǎo)致人對(duì)建筑形態(tài)的心理需求變化，但那種人文情結(jié)仍在，并深深地影響著江南人對(duì)居住的追求。桃花源十錦園，結(jié)合現(xiàn)代與傳統(tǒng)的新中式風(fēng)格，深深蘊(yùn)含著江南人文傳統(tǒng)，令居住更添文化異彩。
55.居者優(yōu)其屋/品質(zhì)第一
縷陳住宅園區(qū)已低密度、地容積率、搞綠化率為主要特色，建筑整體典雅大氣，細(xì)部層次十分豐富，環(huán)境營(yíng)造追崇意境，散發(fā)出萬(wàn)科產(chǎn)品蘊(yùn)含的獨(dú)特人文氣質(zhì)，從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”，萬(wàn)科保持“品質(zhì)第一”的理念，營(yíng)造出諸多經(jīng)典園林區(qū)。在萬(wàn)科所到的每一個(gè)城市，萬(wàn)科房產(chǎn)品都成為當(dāng)?shù)貥?biāo)桿性居住園區(qū)，住在萬(wàn)科，成為一種身份的象征，支撐這樣的榮譽(yù)的，是萬(wàn)科對(duì)于品質(zhì)的一以貫之的追求。
56、可閱讀的時(shí)間感/建筑
城市和園區(qū)都是慢慢形成的，每一棟建筑都表現(xiàn)出不同時(shí)期的結(jié)構(gòu)特征，因此他們也具有了時(shí)間上的美感，一種精神場(chǎng)所的恒久符號(hào)。萬(wàn)科的系列園區(qū)始終在考慮如何將時(shí)間的痕跡融入園區(qū)，讓它們充滿細(xì)節(jié)變化的美感，讓人們感覺(jué)園區(qū)不是一天建成的。
57、動(dòng)感十足的外衣/建筑外立面
萬(wàn)科住宅園區(qū)所追求的附加情趣空間徹底改變了以往公寓單一呆板的外立面印象，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、小坡頂?shù)慕换ポx映，搭配高品質(zhì)建材的完美質(zhì)感，呼應(yīng)經(jīng)典的三段式建筑風(fēng)格，形成了建筑外立面自由多變、錯(cuò)落有致的視覺(jué)感受，化解了普通住宅原本給人的高度感，實(shí)現(xiàn)了住宅向地面的延伸。杭州新綠園外立面全部采用干掛花崗巖石材輔砌，色彩豐潤(rùn)、凝練，具大家之氣，凸顯尊貴感，歷久而彌新。
58.第五立面/瓦的運(yùn)用
萬(wàn)科首次在行業(yè)內(nèi)提出了“第五立面” 的感念，英紅瓦以紅嵐青灰色彩的有機(jī)組合，打破了色彩的單調(diào)，更令雨水排放流暢，徹底解決現(xiàn)代住宅屋頂漏水，提高保溫隔熱的性能。萬(wàn)科率先采用系列進(jìn)口油氈瓦，消弭屋頂材質(zhì)反光，創(chuàng)造細(xì)膩精致的建筑質(zhì)感，構(gòu)成色彩深度和灰度的穿插變化，形成舒適的視覺(jué)環(huán)境。
59.窗與景的雙向穿透/景窗
窗是建筑的眼睛。萬(wàn)科將獨(dú)特的環(huán)境觀引入住宅建筑群落，以曲折變化的建筑形態(tài)和材質(zhì)色彩，構(gòu)成各棟建筑之間就奇妙的對(duì)景關(guān)系，在一扇扇窗的對(duì)視中，窗也成了風(fēng)景……八角轉(zhuǎn)窗、圓弧大窗、對(duì)角窗、落地窗、威盧克斯天窗的全方位應(yīng)用，打開(kāi)了全新視野，收納了自然山水，使內(nèi)外景觀得以便捷交流、并讓居室延伸到戶外。
60新型科技成品建材/威盧克斯天窗
威盧克斯天窗是適應(yīng)現(xiàn)代建筑風(fēng)格，集合最新住宅科技成果的一種新型成品建材。萬(wàn)科早期桂花系列產(chǎn)品中即率先運(yùn)用威盧克斯天窗。通透的天窗安裝提供了充足自然光線，解決了閣樓層的通風(fēng)采光問(wèn)題，擴(kuò)大居室使用面積，使屋頂層空間也為業(yè)主合理利用。
61童年的幸福時(shí)光/主副煙道
萬(wàn)科多層住宅園區(qū)廚房均設(shè)置出屋面的垂直主副煙道，不僅具有良好的防止煙氣回流和串煙功能，是廚房油煙不再污染墻面。同時(shí)，出屋面的煙道口與屋面、天窗間的關(guān)系處理的美觀協(xié)調(diào)。記住：圣誕節(jié)，你要給孩子準(zhǔn)備兩份禮物，傳說(shuō)中派發(fā)禮物的圣誕爺爺是從煙囪進(jìn)入屋內(nèi)的。
62.新型科技成品建材/門窗型材
杭州桂花城的塑鋼門窗采用高檔德國(guó)維卡型材，主要五金件采用德國(guó)諾托產(chǎn)品。紫桂花園獨(dú)創(chuàng)彩色型材，人稱“紫桂綠”。杭州綠園門窗型材采用綠色鋁合金框；春江花月門窗型材采用黑色亞光鋁合金框。深藍(lán)廣場(chǎng)則全面采用進(jìn)口的五金件……讓每一塊普通的或不普通的石頭，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)者的選擇、思想和創(chuàng)造，建造成為不僅是寄托人們身體的居所，更是成為一種凝結(jié)當(dāng)代文明的藝術(shù)品，這就是萬(wàn)科房產(chǎn)的材質(zhì)觀。
63渾然天成/赭紅系列仿清水磚片
赭紅系列仿清水磚片在萬(wàn)科桂花系列產(chǎn)品的建筑立面中廣泛應(yīng)用，但在每一棟建筑中具體應(yīng)用時(shí)，色彩的設(shè)計(jì)和色澤的度的控制，卻是按照建筑本身的材料組合、與鄰近建筑之間的對(duì)景關(guān)系進(jìn)行處理，使得每一座建筑自然和諧。
64.多變與曲折/線條
萬(wàn)科的建筑，由于空間層次、色彩以及材料等元素的不同而造成的建筑立面的凹凸變化，客觀上形成線條的多變與曲折。如建筑立面布以直角、八角、凹凸，輔以陽(yáng)臺(tái)的外挑或內(nèi)收，穩(wěn)重的柱體園墻體形成對(duì)比，使豎向線條、橫向線條、斜向線條等線條形式多變，而線條的變化使得建筑充滿個(gè)性與藝術(shù)感。
65.優(yōu)雅錯(cuò)落的建筑/退臺(tái)
萬(wàn)科的建筑強(qiáng)調(diào)建筑的錯(cuò)落、層次，以創(chuàng)造出園區(qū)整體的藝術(shù)感。單棟建筑中，層數(shù)錯(cuò)落，例如五層建筑邊套將為四層、居室的一間降低一層，等等，構(gòu)成建筑輪廓的起伏錯(cuò)落；退臺(tái)建筑使得陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、平臺(tái)、階梯、欄桿形成優(yōu)美組合圖，由此形成的居室內(nèi)外灰空間使居住者更多的親近自然；戶外平臺(tái)勾畫梯狀延伸；底層住戶自然進(jìn)入綠地。園區(qū)中，低層、多層、小高層、高層的立體組合，造成園區(qū)整體的“退臺(tái)”感覺(jué)，層次豐富，視野在變化中顯秩序。
65.可以呼吸的車庫(kù)/車庫(kù)采光
光，如一個(gè)魔術(shù)師，可以使空間更富韻律和動(dòng)感。萬(wàn)科的設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)車庫(kù)的時(shí)候，不僅考慮停車的功能和便捷，更從環(huán)保和節(jié)能的角度去考慮。比如杭州春江花月、翡翠城、合肥百合公寓等大量采用采光井，讓綠色延伸到地下。采光井形式多樣、變化豐富，與景觀相結(jié)合，使得車庫(kù)這一個(gè)比較密閉的空間，亦能享受到植物額自然清新、陽(yáng)光的燦爛和生活的美好。
66.不同的家/標(biāo)識(shí)系統(tǒng)
每個(gè)人都有不同的個(gè)性，每個(gè)家庭也一樣。萬(wàn)科住宅園區(qū)不僅有與環(huán)境融恰而有趣味的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，更區(qū)別于普通建筑只靠樓棟號(hào)區(qū)分的特征，在建筑和景觀設(shè)計(jì)中，每一棟樓放進(jìn)一些可以區(qū)分的符合、特征、植物，讓家真正具有自己的個(gè)性識(shí)別系統(tǒng)。
68.經(jīng)緯分明，雙倍尊崇享受/雙電梯配置
如果電梯門打開(kāi)的時(shí)候迎面就撞上一袋袋垃圾絕對(duì)是件不爽的事，在萬(wàn)科酒店式公寓產(chǎn)品中，這點(diǎn)您不用任何擔(dān)憂。除常規(guī)客梯外，還特別設(shè)置了工作電梯。物管的樓層的保潔員會(huì)將垃圾統(tǒng)一整理，通過(guò)工作電梯直接到地下室，避免了您平時(shí)在電梯直接到地下室，避免了您平時(shí)在電梯橋廂內(nèi)遭遇袋裝垃圾之苦。同時(shí)，客梯、工作梯各司其職，更顯主人尊崇。
69.雙管齊下/車行及步行系統(tǒng)
萬(wàn)科住宅園的車行系統(tǒng)分為兩個(gè)層次，即園區(qū)級(jí)和組團(tuán)級(jí)。園區(qū)級(jí)車行系統(tǒng)以環(huán)路為依托，主要滿足各個(gè)組團(tuán)內(nèi)的居民便捷、順暢的出行；組團(tuán)級(jí)道路位于中心花園和多層組團(tuán)之間，主要作為EVA(緊急交通系統(tǒng) )，平時(shí) 機(jī)動(dòng)車不進(jìn)入。步行系統(tǒng)分為兩個(gè)層次，一個(gè)結(jié)合園區(qū)主要入口和中心綠地構(gòu)成的環(huán)狀系統(tǒng)，二是由此環(huán)狀系統(tǒng)向組團(tuán)內(nèi)延伸的步行空間。社區(qū)和城市的交通功能互相匹配，達(dá)成和諧。
70.有序分離，功能分明/全面人車分流系統(tǒng)
遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，萬(wàn)科住宅園區(qū)在交通方式上最大限度地組織了人車分行的交通體系，通過(guò)地下車庫(kù)的設(shè)置，住戶基本上都能從地下室車庫(kù)直接是上樓，從而大大提高了園區(qū)的安全性和舒適性。在萬(wàn)科桐廬桂花園，車行系統(tǒng)分為兩個(gè)層次即社區(qū)級(jí)和組團(tuán)級(jí)。社區(qū)級(jí)車行系統(tǒng)以主干道為依托，主要滿足各個(gè)組團(tuán)內(nèi)的居民便捷、順暢的出行；組團(tuán)級(jí)道路位于中央水系“桂湖”和各組團(tuán)之間，主要作為EVA(緊急交通系統(tǒng))，平時(shí)機(jī)動(dòng)車交通不就進(jìn)入，職位業(yè)主平時(shí)休閑觀景之用。
71.跳舞的路/硬質(zhì)鋪裝
豐富多彩的硬質(zhì)鋪裝材料讓回家的路更增趣味，組合多變的拼圖使地面變得生動(dòng)而富有情調(diào)，不同的異國(guó)風(fēng)情，色彩與建筑融合，植物的襯托弱化了硬感，讓業(yè)主享光與影的變幻。杭州新綠園圖案式規(guī)劃的鋪裝運(yùn)用，傳承和體現(xiàn)了法國(guó)古典園林特有的人工“精雕細(xì)琢” 的特色，簡(jiǎn)約而不繁冗的裝飾，使得新綠園的景觀設(shè)計(jì)恰到好處，不會(huì)有過(guò)分的修飾感。
72.開(kāi)創(chuàng)業(yè)界先河/PVC塑料檐溝
早在1997年，萬(wàn)科就開(kāi)創(chuàng)地從美國(guó)引進(jìn)了PVC塑料檐溝，并將檐溝的直徑加寬、網(wǎng)溝分離，過(guò)水量增加了20%;雙層加厚，使檐溝更加牢固，能承受更多的壓力。在九溪玫瑰園我們看到了波浪形的檐溝，不同的式樣，不同的式樣，不同顏色的檐溝，搭配著不同的房子，共同裝扮著城市的美麗。
73.五重防護(hù)/屋頂隔熱系統(tǒng)
如蘆葦般脆弱的人，因?yàn)樯萍傥锒校誓荏w味居住之詩(shī)意。萬(wàn)科住宅園區(qū)率先屋頂隔熱防水系統(tǒng)，讓屋頂構(gòu)成鋼筋水泥現(xiàn)澆坡頂、防水處理層、3厘米發(fā)泡材料保溫層、2厘米杉木板結(jié)構(gòu)層、灰色系列進(jìn)口油氈瓦面層等五重防護(hù)，如同讓家擁有一個(gè)天然的傘，讓居住更加愜意。
74.愜意的陽(yáng)光美屋/閣樓
摒棄單調(diào)乏味的平層頂，使坡屋頂這一建筑天際線也成為城市的風(fēng)景。萬(wàn)科合肥桂花園所有頂層均設(shè)閣樓，并設(shè)計(jì)了威盧克斯天窗，從而改善閣樓的采光，通風(fēng)性能，同時(shí)也豐富了屋面造型。
75.別致的風(fēng)景/小胖樓
這種俗稱“小胖樓”的點(diǎn)式多層住宅，敦厚、沉穩(wěn)而又不適靈動(dòng)，為園區(qū)添加了別樣的色彩。一梯兩戶的設(shè)計(jì)，優(yōu)越的景觀，使得它在萬(wàn)科所有桂花系列產(chǎn)品中，永遠(yuǎn)是客戶的最愛(ài)。
76環(huán)保/雨污水分流
萬(wàn)科對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的考慮很周詳。采用雨污水分流機(jī)制，設(shè)有專門的雨水管道，并為大部分住戶在工作陽(yáng)臺(tái)和公共衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留出洗衣機(jī)的給排水設(shè)備位置。屋面雨水、洗衣污水實(shí)行有組織排水。空調(diào)外機(jī)隔板和空調(diào)冷凝水立管設(shè)置作隱蔽處理，將空調(diào)冷凝水引入立管，使得桂花系列產(chǎn)品的外立面歷久彌新。
77高科技材料應(yīng)用/雙層中空玻璃
每到一個(gè)城市，萬(wàn)科都會(huì)全面、深入地調(diào)研該城市的地域人文和綜合地理情況。窗體設(shè)計(jì)用材也會(huì)更具現(xiàn)實(shí)需要仔細(xì)斟酌，如高成本的雙層中空玻璃這一高科技材料在萬(wàn)科大部分園區(qū)中廣泛應(yīng)用。此種玻璃能增強(qiáng)窗戶隔熱保溫性能，同時(shí)配合墻面保溫材料的運(yùn)用，將夏季熱能對(duì)居室內(nèi)部的影響降至最低，也減緩了冬季室內(nèi)熱能的向外發(fā)散，同時(shí)也有效摒棄了外界噪音對(duì)生活的影響。
78.兼顧采光與節(jié)能/LOW-e玻璃
萬(wàn)科深藍(lán)廣場(chǎng)選用了進(jìn)口的LOW-e玻璃和帶熱橋的鋁型材。這種玻璃是目前世界上保溫隔熱及降噪音性能非常理想的材料之一，一般只用于最高級(jí)的公共建筑。除此之外low-e玻璃對(duì)紅外線有較高的反射率，能阻斷大量熱源進(jìn)入室內(nèi)，使室內(nèi)倍增涼爽，達(dá)到調(diào)節(jié)室溫的效果，環(huán)保又節(jié)能。
79.氣度/整塊的弧形玻璃
杭州綠園、春江花月、玉蘭公寓等樓盤中大量的弧形玻璃是其一大亮點(diǎn)。常規(guī)的弧形外立面處理是用平板玻璃拼接成弧形狀，但是這樣拼接出來(lái)的視覺(jué)效果并不理想，加上拼接所用的粘合劑質(zhì)量很難把控，容易出現(xiàn)局部漏水和結(jié)構(gòu)松脫。而萬(wàn)科則采用整塊的弧形玻璃，赭無(wú)疑大大增加了玻璃的成本和施工的難度，幾乎每平方米玻璃的成本就要增加150元左右，然而當(dāng)如此恢宏的建筑展現(xiàn)在人們眼前的時(shí)候，大家才會(huì)感覺(jué)家園的氣度。
80.晶瑩剔透的風(fēng)景/玻璃、灰度
杭州紫桂園采用了法國(guó)綠的本體著色玻璃，這種玻璃的著色過(guò)程是將調(diào)好顏色的玻璃膏融入溶融液玻璃中，在地心引力及表面張力的作用下，玻璃膏會(huì)均勻分布在玻璃熔融液的上下表面，再經(jīng)過(guò)冷卻制成，因此著色格外均稱，透光性液很好。同普通的附膜著色玻璃相比，本體著色玻璃的吸收再輻射和減少輻射熱滲透的功能更強(qiáng)，也更節(jié)省能源，同時(shí)使得外立面的色彩更于變化，喜歡尋求突破的萬(wàn)科在春江花月中又率先使用灰色玻璃，可謂別具匠心。黃米色的建筑立面搭配灰黑色的玻璃，整個(gè)建筑平添了幾分典雅、莊重。
81功能與藝術(shù)合一/高級(jí)清水面磚
所謂“百年建筑”，并不意味著陳舊，而是一種經(jīng)典和永恒的意味。萬(wàn)科的高級(jí)清水立面，具有色澤均勻、邊角整齊、無(wú)裂痕等特點(diǎn)。為防止磚墻表面隨時(shí)間變化而風(fēng)化，延長(zhǎng)清水磚面的使用壽命，在施工的同時(shí)選用石材水性防護(hù)劑，使得桂花系列產(chǎn)品外墻具有防水、防潮、防凍、防污染、抗風(fēng)花和保色的功能。古樸而典雅的外立面經(jīng)得起歲月的磨洗，不會(huì)隨著時(shí)間的流逝與最初的模樣漸行漸遠(yuǎn)。
82.細(xì)節(jié)營(yíng)造的載體/試驗(yàn)墻
在選擇立面材料時(shí)，色彩和質(zhì)感的細(xì)微變化都可能影響立面的最終效果。因此，在萬(wàn)科營(yíng)造的每一個(gè)園區(qū)的工地上，你總能看見(jiàn)一面貼滿立面材料的墻，用于比較不同材質(zhì)、色彩的效果。這道獨(dú)特的“試驗(yàn)墻”，正是萬(wàn)科產(chǎn)品精心營(yíng)造過(guò)程的一個(gè)細(xì)節(jié)。
83.堅(jiān)硬而有質(zhì)感的線條美/成型轉(zhuǎn)角
萬(wàn)科合肥桂花園在墻體上精益求精，大量成型轉(zhuǎn)角及貼砌工藝，以燒制成轉(zhuǎn)角形狀的特制面磚砌墻角，并以較強(qiáng)的鉗力防止脫落，使墻面線條挺刮，極富現(xiàn)代氣息和優(yōu)雅觀感。
84.每一道墻都是一幅人文風(fēng)景/墻
住宅園區(qū)的墻，從設(shè)計(jì)到選材、到施工，均講究藝術(shù)的創(chuàng)造和人文的品味。紅褐系列仿清水磚面、青灰系列放清水磚片、天然蘑菇石墻、毛面花崗石墻、天然片巖自然形拼貼墻、清水磚混貼配伍工藝、墻體轉(zhuǎn)角磚釘裝飾技術(shù)、面磚嵌縫沙漿配伍技術(shù)、護(hù)墻基卵石散水溝等新材料新技術(shù)的應(yīng)用，使墻面充滿藝術(shù)感與歷史感，同時(shí)又引領(lǐng)時(shí)代風(fēng)氣之先。外墻材料又創(chuàng)造出質(zhì)感肌理，毛面砂巖板、火燒面花崗巖、蘑菇石、清水磚片、亞光涂料的綜合運(yùn)用，使粗獷與細(xì)膩相間、粗糙和潤(rùn)澤互映、厚實(shí)與明麗襯托。
85.墻體外衣/保溫砂漿層
與內(nèi)保溫相比較，外墻外保溫有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)，延長(zhǎng)建筑物壽命；防止熱橋產(chǎn)生；使墻體潮濕情況得到改善，增強(qiáng)的保溫性能；有利于室溫保持穩(wěn)定；避免二次裝修對(duì)保溫層的破壞，多層墻體和架空層頂板均設(shè)置10—20mm的保溫砂漿層，以增強(qiáng)房屋的保溫隔熱性能，與彩色鋁合金窗、雙層中空玻璃、層面處理等構(gòu)成了全面的節(jié)能屏障。
86.靈動(dòng)與關(guān)懷/游泳池
水之可親，不僅在于觀賞，更在于可飲可玩。對(duì)水的親近，是人的天性。園區(qū)的游泳池采用了先進(jìn)的濾水系統(tǒng)，讓每一個(gè)在游泳池里暢游的人都能感受到水的純凈，讓每一個(gè)樂(lè)在水中的人都無(wú)需為健康擔(dān)憂。
87.視覺(jué)美感/管線處理
園區(qū)管線安置及擺放與住戶日常生活環(huán)境的舒適程度信息細(xì)細(xì)相關(guān)。萬(wàn)科多個(gè)園區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中把管線處理作為工程營(yíng)造中的重點(diǎn)，在處理室外各種管線時(shí)，盡量避免布置在道路和單元入口處，而是設(shè)置在園區(qū)的綠化帶中，并采用凹陷式井蓋，其上覆蓋花草掩蓋，而在外墻雨水管的設(shè)置上，則盡量減少外漏管道或予以隱蔽，部分無(wú)法暗藏的外墻雨水管，則選擇與墻面同色的涂料予以涂刷，盡量減少管線管道對(duì)整體視覺(jué)上的破壞。
88屬于江南的韻致和精神氣/屋頂與天際線
萬(wàn)科園區(qū)的屋頂與天際線，是萬(wàn)科房產(chǎn)極具特色的架構(gòu)點(diǎn)。萬(wàn)科在杭州率先將坡屋頂應(yīng)用與公寓和別墅建筑，開(kāi)現(xiàn)代住宅的建筑坡頂紅瓦的先河，成為杭州建筑品質(zhì)的一項(xiàng)重要進(jìn)步，并在屋頂品質(zhì)的不懈追求中連續(xù)創(chuàng)新。
四坡頂豐富的“斜線條”，配以深灰色瓦屋面，與建筑立面“直方線條”,形成有效的組合，打破了平直呆板的屋頂線條，豐富了園區(qū)天際輪廓線，與周邊不可復(fù)制的山水景致交相互映，給人一種和諧的視覺(jué)印象。萬(wàn)科考慮到春江花月園區(qū)有部分住戶觀江的需要，在部分樓層設(shè)置了空中休閑場(chǎng)所，即空中酒廊。在近百米高的空中酒廊觀景樓臺(tái)，讓業(yè)主盡情俯視江城的美麗和宏偉。萬(wàn)科桃花園別墅遠(yuǎn)與山合，猶如掩引與山水之間的世外桃源。蔚藍(lán)色是桃花源永遠(yuǎn)的天際線。
89.延展視覺(jué)溝通核心/架空層
萬(wàn)科的小高層、高層建筑設(shè)置底層架空、精裝修并引入景觀。底層架空不僅為組團(tuán)空間的視覺(jué)通透產(chǎn)生影響，更重要的是產(chǎn)生了人際交往的次級(jí)核心------與會(huì)所共同構(gòu)成了心里溝通的場(chǎng)所系列。這種設(shè)計(jì)雖犧牲了底層的面積，但換來(lái)更為寬泛的公共活動(dòng)空間，更大程度地釋放了業(yè)主戶外聚集和活動(dòng)的需要。
90.寬敞宜人的半室外空間/陽(yáng)臺(tái)
適當(dāng)?shù)胤糯箨?yáng)臺(tái)尺度，形成了寬敞宜人的半室外空間。雙層夾膠玻璃欄板的使用，使得陽(yáng)臺(tái)更為通透和美觀，開(kāi)闊的視野和舒適的心情在陽(yáng)光下折射出美妙的意境，這既是萬(wàn)科住宅園區(qū)的一個(gè)建筑局部，又是它營(yíng)造的一種生活方式。
91.園區(qū)的完整性/空調(diào)機(jī)位預(yù)設(shè)
萬(wàn)科住宅園去的一大特色就是保持建筑立面的整潔，因此，萬(wàn)科為業(yè)主們充分考慮到空調(diào)機(jī)位的懸掛位置，設(shè)置了造型漂亮的空調(diào)小陽(yáng)臺(tái)，使得空調(diào)的安裝、維護(hù)更為便捷。
92.鄰里交流互動(dòng)的大客廳/精裝修大堂
產(chǎn)品設(shè)精裝修的大堂，是全方位人性關(guān)懷的一種體現(xiàn)，為業(yè)主量身定制的舒適沙發(fā)、生動(dòng)的仿畫，花格鑲板的天花板、璀璨吊燈等，為業(yè)主們提供了一個(gè)絕佳的交流互動(dòng)空間。
93.上上下下的生活美感/精裝修電梯廳
合肥桂花園灌觀景洋房電梯廳做精裝修布置，石材地面、墻面、藝術(shù)吊頂、豪華燈飾等，給您上上下下的生活帶來(lái)愉悅感。從跨入園區(qū)的第一步，到走進(jìn)自家居室內(nèi)，萬(wàn)科為您鋪就的是一條滿載溫情的生活之路。
94.可成長(zhǎng)的空間/框架結(jié)構(gòu)
一棟建筑物好比一個(gè)人，建筑相應(yīng)與人的容貌、體型、氣質(zhì)，結(jié)構(gòu)相應(yīng)與人的骨骼、耐力、壽命。萬(wàn)科西子.德清百合公寓采用厚板無(wú)梁結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新運(yùn)用，這樣的實(shí)用創(chuàng)新產(chǎn)品給人帶來(lái)的直接居住品質(zhì)是在業(yè)主裝修的時(shí)候可以根據(jù)家里的成員結(jié)構(gòu)及隔熱板喜好自由分割戶型，強(qiáng)調(diào)每個(gè)房間的個(gè)性化，而不再是以前兩房一廳、三房二廳等戶型布局上的千篇一律。
95省心安全/進(jìn)戶門
萬(wàn)科的很多園區(qū)均選用菠蘿格實(shí)木制作的進(jìn)戶門，內(nèi)襯防盜鋼板。鎖具配有A、B、C鑰匙。A鑰匙為裝修專用，B鑰匙為業(yè)主自行保管和使用。在裝修期間AB鑰匙可通用，互不影響。裝修完畢，啟動(dòng)C鑰匙插入旋轉(zhuǎn){門內(nèi)外側(cè)}后，A鑰匙即行失效，只能使用B鑰匙，省卻的更換的麻煩。
96.精雕細(xì)琢的關(guān)懷/單元門戶
萬(wàn)科產(chǎn)品中多設(shè)有單元門廳，并從每個(gè)人性關(guān)懷的角度，去構(gòu)思和設(shè)計(jì)，如門廳外檐口的適當(dāng)加長(zhǎng)將免除業(yè)主烈日及雨天等惡劣天氣候在門口耽擱時(shí)的煩惱等，無(wú)論是從尺度大小到材質(zhì)的選擇，還是燈光效果到色彩的搭配，從門窗到地磚、扶手，每一個(gè)細(xì)節(jié)背后都顯示出萬(wàn)科從人性的角度出發(fā)所思考后的精雕細(xì)刻。這一切細(xì)節(jié)的雕刻讓每戶住戶在走進(jìn)家門之前就可以感受到溫馨祥和的居家氛圍。
97.人性的立體式享受/3米層高
人對(duì)居家的感受并不僅限于平面，而是長(zhǎng)寬高三維立體概念。層高過(guò)低，室內(nèi)污染空氣較難排出；層高太大顯得空曠而缺乏親切感。3米左右的層高在增加室內(nèi)空氣流量和對(duì)流情況相通同的情況下，其凈增空間可達(dá)7%，同時(shí)可實(shí)現(xiàn)光照面積的有效擴(kuò)充。萬(wàn)科部分產(chǎn)品住宅園底層層高多在三米或之上，通透開(kāi)闊，光照充足，滿足業(yè)主對(duì)居住舒適度的人性化需求。具推算，層高每增加10厘米，主體建造成本將增加約10%。
98.與時(shí)俱進(jìn)/客廳寬面
萬(wàn)科把人的居住形態(tài)作為一個(gè)課題研究。例如一般比較豪華的多層住宅客廳，面寬在4.2至4.5米，但有時(shí)面寬太寬，會(huì)給室內(nèi)布局帶來(lái)難度。面寬可以縮小嗎？經(jīng)過(guò)研究絕對(duì)是可以縮小的。現(xiàn)在不少豪華的住宅都開(kāi)使用壁掛電視，傳統(tǒng)電視柜淡出，面寬適當(dāng)縮短，而其舒適性卻未曾減弱。
99.理性尺度控制/室內(nèi)空間
室內(nèi)空間的面積大小、朝向、功能劃分、人流動(dòng)線等細(xì)節(jié)直接關(guān)系者業(yè)主的日常生活，戶型的設(shè)計(jì)走向要寬敞、舒適、為改善居住需求而設(shè)計(jì)。如客廳的的面寬不小于4.2米，主臥面寬不小于3.9米，有時(shí)150平米左右的仍然是三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，其真正意義是讓人有一個(gè)舒適自在的居家尺度。大小尺度的合理控制，書房、走入式衣櫥、儲(chǔ)藏間等細(xì)部功能設(shè)計(jì)使萬(wàn)科產(chǎn)品的理性空間與感性生活相融。
100.完美生活尺度/景觀戶型
追求卓越品質(zhì)，締造完美經(jīng)典，是萬(wàn)科始終堅(jiān)持的信念，很多戶型設(shè)計(jì)都以景觀朝向?yàn)樵瓌t，以構(gòu)筑完美生活尺度。如春江花月的江景、園景取向，桂花城、翡翠城的客廳、主臥及桃花源別墅的客廳、起居室、書房乃至衛(wèi)生間，均以景觀朝向?yàn)樵O(shè)計(jì)原則。推窗即景，開(kāi)門見(jiàn)綠，在萬(wàn)科園區(qū)，風(fēng)景與人的交流更加通暢。
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