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無錫:屋頂綠化應予鼓勵 但不能“自說自話”

無錫:屋頂綠化應予鼓勵 但不能“自說自話”

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     江南晚報刊登的《屋頂種草植樹室內降溫5℃》,介紹了“屋頂綠化”在無錫的進展情況,引發出讀者不小的興趣,一些人甚至開始討論能不能自行在屋頂植綠?老新村能不能屋頂建綠?就此話題,記者做了延伸采訪。

  政府鼓勵屋頂綠化建設

  無錫市政和園林局綠化處、政策法規處負責人潘霞潔在接受采訪時表示,做為政策引導,無錫市綠化委員在2007年出臺的《無錫市城鎮綠化建設技術規范》在第八條中提出“倡導立體綠化……鼓勵開展屋頂綠化,增加城鎮綠化覆蓋率和綠視率,提高綠化的生態效應”。這個“規范”中規定,中心城區地下設施及地面建筑物頂面覆土厚度大于1米、綠地率可按100%計;平均覆土厚度小于1米、大于0.5米的綠地率按50%計;平均覆土厚度小于0.5米、大于0.1米的綠地率按30%計。

  她介紹說,無錫的屋頂綠化其實已經做得不錯,除了許多小區的地下車庫頂部外,市中心匯金廣場、銀輝城市花園等大樓頂部都有漂亮的花園。南尖老紅梅市場樓上,更早在上世紀90年代就有這樣的建設,得到社居委的良好維護。

  “綠色屋頂”建造有講究

  樓頂上植花種草會不會破壞結構?會不會造成頂層漏水?

  記者又深入調查了萬科東郡的“綠色屋頂”:這里的底層結構有6層之多――最下面是一層黑色防水布,用于給屋頂避光和降低夏天頂樓室內的溫度;第二層是塑料墊層,有隔熱作用且能防止植物根系蔓延對屋頂造成破壞;第三層又是防水布,用于排水和濾土;第四層是砂土,在一般砂土里拌有特制藥品,用于防止泥土生蟲。同時在沿邊設有出水口防止積水;第五層是由純土、營養土和山土混合而成的土壤,有10-15厘米厚,最上面一層種上一種名為“佛甲草”耐旱地被植物。這些襯層和土壤起碼可以保持50年以上的壽命。

  鋪設、種植時也不容易:用吊車分3次將上述材料吊上去,第一次是防水層和墊層;第二次是土壤;第三次是植被。

  建了“綠色屋頂”會不會增加樓盤的造價呢?據了解,萬科東郡的“綠色屋頂”植被每平方米 70元左右,養護每平方米3.5元/年。如果種草類植物的話,屋頂每平方米的承受力增加150公斤左右,如果種樹的話則在每平方米500公斤左右。考慮到建筑成本,通常不會種樹。“佛甲草”很少有病蟲害,耐高溫、干旱,生命力強,不需多管理,只需春夏秋分別除次草,春夏分別施一次藥就可以了,成本是很低的。

  負責這里施工的上海閶杰綠化工程公司無錫項目經理孫以福介紹,在江浙一帶90%平屋頂上種的都是“佛甲草”,只要土壤夠厚,完全可以種樹。他們曾幫一些自己出資的業主種過核桃樹、石榴樹和杜鵑花。

  屋頂綠化不能“自說自話”

  屋頂綠化能夠降溫、改善熱島效應,許多居民甚至已經有了“自己動手”的積極性。但操作起來卻有著嚴格的規范,技術上有許多的要求。潘霞潔分析,它的實施受3個方面的制約:一是物權,屋頂屬公共所有,在上面種綠,是必有物權的法律界定;二是建筑結構,“綠色屋頂”的承重、防水都有一定的講究。還要考慮到若干年的使用年限;三是樓層越高,空氣流動越快,風力也越大,能不能種樹、種什么品種都要遵循植物生長規律。“樓頂上就是放置花盆、盆栽都應有防風的考慮,屋頂綠化更要講求科學性。”

  潘霞潔表示,各地對屋頂綠化都有很大的熱情,但即使北京、上海目前也沒有出臺系統、成熟的規范。因為它牽涉著規劃、建設、綠化等多個部門,希望在政府牽頭下,無錫能早日出臺推動這一有利生態環境建設的制度來。

發布日期:2010-8-18
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